银行印花税

香港引入额外印花税

香港引入额外印花税

  北京印花税(http://www.010cn.com.cn)最新获悉,在境内连出重拳调控楼市后,上周香港也连出按揭收紧和调整印花税等措施调控炒楼行为。北京印花税代售点昨天获悉,香港楼市本周以来成交“急冻”,成交量下滑有近八成。沪上一些专家表示,香港此次出台的政策有效区分了投资和投机行为,如上海本轮调控后房价再反弹,将建议本市也采取相应措施。
  “额外印花税”最高15%“,北京合同印花税公司了解到,香港引入印花税的措施原因是控制楼市反弹!
印花税
  香港在现有的从价印花税基础上,引入短期交易“额外印花税”。原来香港物业交易须缴 纳最高4.25%的印花税,但是“额外印花税”则分为三级税率:6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%;6个月以上至12个月之间转售,税 率10%;12个月以上至24个月之内转售,税率为5%。
  此外,北京印花税代售点从香港金融管理局获悉,下调楼宇按揭成数。楼价1200万港元或以上的物业按揭成数,由六成下调至五成;800万元至1200万元的楼宇按揭由七成下调至六成。
  新政一出,之前热火朝天的香港楼市顿入寒冬。香港美联物业的统计显示,在楼市新政出台的首个周末,香港十大指标性二手楼盘的成交量已经比前一周末减少近八成,二手楼看楼量普遍下跌五成以上,其中,还有许多楼盘罕见地出现“零成交”。